新北市土城區中正路1號14F/16F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 29.4 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物10.58 坪
公設比24.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 員和段 1355 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 35.7
中正路中位 38.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 18%比中正路中位 低 24%比土城區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-24 15F/16F 1房1廳1衛 · 15.91 坪 51.6 萬/坪總 820 萬 2024-07-22 10F/16F 1房2廳1衛 · 39.22 坪 40.5 萬/坪總 1,589 萬 2024-07-21 14F/16F 3房1廳3衛 · 51.49 坪 36.1 萬/坪總 1,860 萬 2024-06-20 0房0廳0衛 · 61.23 坪 18.2 萬/坪總 1,113 萬 2024-06-17 14F/16F 0房0廳0衛 · 20.31 坪 56.6 萬/坪總 1,150 萬 2024-01-06 6F/16F 3房1廳0衛 · 67.94 坪 29.4 萬/坪總 2,000 萬 2024-01-05 9F/16F 0房0廳0衛 · 17.23 坪 41.5 萬/坪總 715 萬 2023-10-17 12F/16F 2房1廳1衛 · 16.66 坪 57 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。