新北市樹林區大安路85號20F/21F
2013-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 23.4 萬/坪 × 51.75 坪
權狀坪數51.75 坪
主建物36.08 坪
公設比21.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.75 坪
└ 主建物 36.08 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪51.75 坪
土地坐落 文林段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 28.2
大安路中位 25.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 17%比大安路中位 低 8%比樹林區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。