新北市汐止區保一街8巷8號5F/5F
2014-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16.2 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物25.69 坪
公設比21.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 保長段 313 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.8
保一街中位 22.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 4%比保一街中位 低 27%比汐止區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。