新北市三重區重新路五段611之6號15F/24F
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 65.1 萬/坪 × 50.92 坪
權狀坪數50.92 坪
主建物23.36 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.92 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 27.56 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪50.92 坪
土地坐落 中興段 1817 地號
價格拆解
成交總價2,870 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價2,615 萬
單價 65.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
重新路五段中位 46
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比重新路五段中位 高 42%比三重區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,870 萬
+8%
2026 年推估3,089 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,092 萬
每月月付78,375 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（255 萬）
備註：案名:心天匯預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-22 24F/24F 3房2廳2衛 · 40.19 坪 75.9 萬/坪總 3,050 萬 2024-07-06 23F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 75.3 萬/坪總 3,306 萬 2024-07-04 21F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 74.5 萬/坪總 3,280 萬 2024-04-12 12F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 67.1 萬/坪總 2,947 萬 2024-04-03 22F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 73 萬/坪總 3,194 萬 2024-02-29 17F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 69.2 萬/坪總 3,040 萬 2023-11-16 3F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 67.7 萬/坪總 2,980 萬 2023-10-30 11F/24F 3房2廳2衛 · 50.92 坪 64.2 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。