新北市土城區廣明街41巷38號15F/15F
2017-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 36.6 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物9.25 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 9.25 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 瑞興段 351 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 35.3
廣明街中位 33.3
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 4%比廣明街中位 高 10%比土城區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。