新北市鶯歌區國中街64號2F/7F
2023-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 19.1 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物24.79 坪
公設比22.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 尖山腳段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 15.3
國中街中位 19.1
鶯歌區 2023 年中位 35.3
比本棟中位 高 25%比國中街中位 高 0%比鶯歌區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交645 萬
-3%
2026 年推估625 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.76 坪 20.8 萬/坪總 828 萬 2020-02-05 2F/7F 3房2廳1衛 · 33.73 坪 14.8 萬/坪總 500 萬 2019-09-06 1房0廳1衛 · 26.91 坪 20.3 萬/坪總 545 萬 2019-06-13 2F/7F 3房2廳2衛 · 33.73 坪 11.3 萬/坪總 380 萬 2019-06-13 1房0廳1衛 · 26.91 坪 15.6 萬/坪總 420 萬 2019-02-22 4F/7F 3房2廳2衛 · 16.86 坪 13.1 萬/坪總 220 萬 2013-11-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.76 坪 15.3 萬/坪總 610 萬 2013-07-01 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.79 坪 11.9 萬/坪總 546 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。