新北市淡水區沙崙路181巷6弄16號4F/5F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 17 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物25.32 坪
公設比1.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 仁愛段 8-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
沙崙路中位 19.3
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比沙崙路中位 低 12%比淡水區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。