新北市樹林區保安街二段107巷28號8F/9F
2018-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 30.8 萬/坪 × 26.65 坪
權狀坪數26.65 坪
主建物16.07 坪
公設比30.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.65 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪26.65 坪
土地坐落 武林段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 28.4
保安街二段中位 24.1
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 8%比保安街二段中位 高 28%比樹林區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交820 萬
+41%
2026 年推估1,157 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-18 9F/9F 2房1廳1衛 · 26.65 坪 36 萬/坪總 960 萬 2020-09-13 2F/9F 2房2廳1衛 · 36.17 坪 30.5 萬/坪總 958 萬 2019-09-03 5F/9F 2房2廳1衛 · 36.67 坪 27.6 萬/坪總 880 萬 2019-09-03 3F/9F 2房2廳1衛 · 26.65 坪 27.6 萬/坪總 735 萬 2019-08-29 4F/9F 2房2廳1衛 · 26.65 坪 28.4 萬/坪總 758 萬 2019-08-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 26.65 坪 28 萬/坪總 747 萬 2019-03-25 9F/9F 2房2廳1衛 · 26.65 坪 29.6 萬/坪總 790 萬 2019-01-16 7F/9F 2房2廳1衛 · 36.17 坪 27.5 萬/坪總 884 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。