新北市三重區中正北路82號17F/22F
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 49.9 萬/坪 × 53.67 坪
權狀坪數53.67 坪
主建物23.32 坪
公設比31%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 53.67 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 30.35 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪53.67 坪
土地坐落 三民段 70 地號
價格拆解
成交總價2,310 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.5
中正北路中位 42.6
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 1%比中正北路中位 高 17%比三重區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（250 萬）
備註：交易總價包含合約約定裝潢設備費用交易日期：110.08.16預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。