新北市樹林區八德街662之1號7F/10F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 25.6 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物17.04 坪
公設比29.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 佳園段 613-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.1
八德街中位 25.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 2%比八德街中位 高 0%比樹林區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈冷氣二台、廚具、熱水器、流理台、瓦斯爐、排油煙機。另附機車位一位。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。