新北市新莊區中平路260號17F/17F
2017-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 244 萬 10.6 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物14.74 坪
公設比27.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 榮富段 638 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 38
中平路中位 40.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 72%比中平路中位 低 74%比新莊區 2017 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）195 萬
每月月付7,313 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親，親屬間買賣母賣子，依土地及房屋公告現值為交易總價。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。