新北市淡水區清水街188之3號3F/5F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 16 萬/坪 × 24.66 坪
權狀坪數24.66 坪
主建物22.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.66 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 1.73 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪24.66 坪
土地坐落 中正段 76 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.5
清水街中位 19.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 18%比清水街中位 低 18%比淡水區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。