新北市板橋區區運路101號9F/28F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,988 萬 58.1 萬/坪 × 110.26 坪
權狀坪數110.26 坪
主建物58.36 坪
公設比38.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 110.26 坪
└ 主建物 58.36 坪
└ 公設等 51.9 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪110.26 坪
土地坐落 新板段三小段 41 地號
價格拆解
成交總價5,988 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,488 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 75.1
區運路中位 58.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 23%比區運路中位 高 0%比板橋區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,098 萬
貸款（8 成）4,390 萬
每月月付164,482 元
30 年總利息1,531 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。