新北市中和區中原街88號21F/24F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,484 萬 69 萬/坪 × 100.37 坪
權狀坪數100.37 坪
主建物54.22 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.37 坪
└ 主建物 54.22 坪
└ 公設等 46.15 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪100.37 坪
土地坐落 華中段 19 地號
價格拆解
成交總價6,484 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價6,239 萬
單價 69 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69 萬/坪
本筆成交 69
本棟中位 65.4
中原街中位 50.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 6%比中原街中位 高 36%比中和區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,248 萬
貸款（8 成）4,991 萬
每月月付186,990 元
30 年總利息1,740 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-12 16F/24F 4房2廳3衛 · 110.26 坪 54.7 萬/坪總 5,450 萬 2022-02-10 4F/24F 4房2廳3衛 · 110.25 坪 49.4 萬/坪總 5,450 萬 2019-12-11 8F/24F 3房2廳4衛 · 100.37 坪 41.9 萬/坪總 4,200 萬 2014-08-14 17F/24F 4房1廳4衛 · 100.37 坪 74.5 萬/坪總 6,964 萬 2014-05-26 22F/24F 4房1廳4衛 · 110.26 坪 68.6 萬/坪總 6,696 萬 2014-04-30 8F/24F 4房1廳4衛 · 110.26 坪 64.2 萬/坪總 6,285 萬 2014-04-11 10F/24F 4房1廳4衛 · 110.26 坪 65.4 萬/坪總 6,387 萬 2014-03-13 20F/24F 4房1廳4衛 · 110.26 坪 69.9 萬/坪總 6,823 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。