新北市板橋區萬安街53巷17之7號1F/12F

2012-08-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,160 萬 33.7 萬/坪 × 34.39 坪

權狀坪數34.39 坪

主建物24.04 坪

公設比18%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 34.39 坪

└ 主建物 24.04 坪

└ 公設等 10.35 坪

土地持分 3.7 坪

0 坪34.39 坪

土地坐落 港子嘴段 38 地號

成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪

本筆成交 33.7

本棟中位 47.4

萬安街中位 40.5

板橋區 2012 年中位 26.7

比本棟中位低 29%比萬安街中位低 17%比板橋區 2012 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。