新北市林口區文化二路二段88巷31號1F/14F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 53.4 萬/坪 × 39.32 坪
權狀坪數39.32 坪
主建物18.17 坪
公設比42.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.32 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 21.15 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪39.32 坪
土地坐落 力行段 33 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 53.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
文化二路二段中位 27.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化二路二段中位 高 93%比林口區 2013 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。