新北市鶯歌區鶯桃路135巷1號8F/8F
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 18.8 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物15.01 坪
公設比16.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 16.57 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 永昌段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 16.1
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 17%比鶯桃路中位 低 4%比鶯歌區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露台增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。