新北市林口區公園路31號8F/10F
2015-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 983 萬 27.5 萬/坪 × 35.8 坪
權狀坪數35.8 坪
主建物18.05 坪
公設比40.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.8 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 17.75 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪35.8 坪
土地坐落 國宅段 16-3 地號
價格拆解
成交總價983 萬
扣車位後房價983 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
公園路中位 30.7
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 10%比林口區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）786 萬
每月月付29,462 元
30 年總利息274 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。