新北市汐止區康寧街459巷61號19F/23F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,762 萬 34 萬/坪 × 63.37 坪
權狀坪數63.37 坪
主建物25.41 坪
公設比30.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.37 坪
└ 主建物 25.41 坪
└ 公設等 37.96 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪63.37 坪
土地坐落 金龍段 234 地號
價格拆解
成交總價1,762 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,452 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 1%比康寧街中位 高 4%比汐止區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,518 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 2F/23F 3房2廳2衛 · 50.83 坪 54 萬/坪總 2,398 萬 2024-08-01 20F/23F 3房2廳2衛 · 52.86 坪 56.9 萬/坪總 2,650 萬 2024-01-21 6F/23F 3房2廳2衛 · 53.08 坪 53.6 萬/坪總 2,500 萬 2021-11-01 15F/23F 3房2廳2衛 · 52.86 坪 43.7 萬/坪總 2,066 萬 2018-08-19 3F/23F 3房2廳2衛 · 50.83 坪 34.3 萬/坪總 1,517 萬 2018-07-29 13F/23F 3房2廳2衛 · 52.86 坪 35.8 萬/坪總 1,700 萬 2018-03-14 21F/23F 3房2廳2衛 · 53.2 坪 34.9 萬/坪總 1,675 萬 2018-01-19 18F/23F 3房2廳2衛 · 53.2 坪 34.2 萬/坪總 1,638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。