新北市淡水區頂田寮12號1F/1F
2012-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 35.4 萬/坪 × 12.72 坪
權狀坪數12.72 坪
主建物12.71 坪
公設比0%
當時屋齡88 年
這筆買到什麼
建物 12.72 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 257.5 坪
0 坪257.5 坪
土地坐落 興化店段頂田寮小段 80 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
頂田寮中位 14.3
淡水區 2012 年中位 18.7
比頂田寮中位 高 148%比淡水區 2012 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。三合院土磚造房屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。