新北市板橋區漢生西路165巷30號1F/5F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 33.8 萬/坪 × 37.89 坪
權狀坪數37.89 坪
主建物29.62 坪
公設比16.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.89 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪37.89 坪
土地坐落 公館段 1184 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 34.2
漢生西路中位 63.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 1%比漢生西路中位 低 47%比板橋區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。