新北市板橋區漢生西路165巷30號5F/5F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 34.2 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物29.62 坪
公設比10.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 公館段 1184 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
漢生西路中位 63.9
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比漢生西路中位 低 46%比板橋區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。