新北市土城區學成路94巷4號4F/5F
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 38.1 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物29.29 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 學成段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
學成路中位 47.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 0%比學成路中位 低 19%比土城區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,208 萬
-6%
2026 年推估1,135 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。