新北市三重區重陽路一段43巷36號2F/13F
2018-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 36.8 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物20.35 坪
公設比29.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 20.35 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 過田段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 41.1
重陽路一段中位 43.5
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 10%比重陽路一段中位 低 15%比三重區 2018 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,270 萬
+42%
2026 年推估1,800 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2017-11-28 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 37.2 萬/坪總 1,970 萬 2017-09-25 9F/13F 3房1廳2衛 · 53.01 坪 28.3 萬/坪總 1,500 萬 2016-11-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 41.1 萬/坪總 1,830 萬 2016-04-02 3F/13F 3房2廳1衛 · 33.57 坪 42 萬/坪總 1,410 萬 2015-10-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 43.1 萬/坪總 2,040 萬 2014-04-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.96 坪 33.5 萬/坪總 1,338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。