新北市三重區重陽路一段43巷36號9F/13F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 28.3 萬/坪 × 53.01 坪
權狀坪數53.01 坪
主建物26.67 坪
公設比41.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.01 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪53.01 坪
土地坐落 過田段 766 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 41.1
重陽路一段中位 43.5
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 31%比重陽路一段中位 低 35%比三重區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2018-01-13 2F/13F 3房1廳1衛 · 34.53 坪 36.8 萬/坪總 1,270 萬 2017-11-28 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 37.2 萬/坪總 1,970 萬 2016-11-05 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 41.1 萬/坪總 1,830 萬 2016-04-02 3F/13F 3房2廳1衛 · 33.57 坪 42 萬/坪總 1,410 萬 2015-10-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.01 坪 43.1 萬/坪總 2,040 萬 2014-04-28 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.96 坪 33.5 萬/坪總 1,338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。