新北市蘆洲區民權路6之8號10F/14F
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 42.9 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物17.3 坪
公設比23.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 鷺江段 521 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
民權路中位 37
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 16%比蘆洲區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,120 萬
+38%
2026 年推估1,551 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。