新北市蘆洲區民權路6之8號6F/14F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 35.2 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物17.3 坪
公設比23.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 鷺江段 519 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 42.9
民權路中位 37.1
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 低 18%比民權路中位 低 5%比蘆洲區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。