新北市新店區安興路85之28號2F/7F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 23.7 萬/坪 × 19.02 坪
權狀坪數19.02 坪
主建物12.93 坪
公設比25.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.02 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪19.02 坪
土地坐落 安和段 225 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 28.9
安興路中位 29.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 18%比安興路中位 低 20%比新店區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。