新北市林口區南勢街250巷62號6F/9F
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 24.5 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物20.15 坪
公設比28%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 建林段 863 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 22.2
南勢街中位 26.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 10%比南勢街中位 低 6%比林口區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。