新北市淡水區沙崙路373號6F/7F
2017-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 23.1 萬/坪 × 23.86 坪
權狀坪數23.86 坪
主建物17.77 坪
公設比16.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.86 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪23.86 坪
土地坐落 望高樓段 111 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 21
沙崙路中位 19.3
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 10%比沙崙路中位 高 20%比淡水區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-14 3F/7F 3房2廳1衛 · 23.86 坪 29.3 萬/坪總 700 萬 2024-05-30 7F/7F 2房2廳2衛 · 30.43 坪 23 萬/坪總 700 萬 2018-09-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 23.86 坪 20.5 萬/坪總 490 萬 2018-06-07 3F/7F 2房1廳1衛 · 23.86 坪 21 萬/坪總 500 萬 2017-10-13 4F/7F 3房2廳1衛 · 23.86 坪 19.9 萬/坪總 475 萬 2013-12-21 7F/7F 2房2廳2衛 · 30.43 坪 17.6 萬/坪總 535 萬 2013-10-12 3F/7F 3房2廳1衛 · 23.86 坪 21.4 萬/坪總 510 萬 2013-05-06 3F/7F 1房1廳1衛 · 23.86 坪 16.7 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。