新北市泰山區仁義路173號8F/14F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 29.3 萬/坪 × 38.87 坪
權狀坪數38.87 坪
主建物20.08 坪
公設比40.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 38.87 坪
└ 主建物 20.08 坪
└ 公設等 18.79 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪38.87 坪
土地坐落 同興段 153 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 30.6
仁義路中位 29.7
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 4%比仁義路中位 低 1%比泰山區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。