新北市淡水區鄧公路29巷24號10F/16F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 18.8 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物36.13 坪
公設比29.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 36.13 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 學府段 183 地號
價格拆解
成交總價1,098 萬
扣車位後房價1,098 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 15.7
鄧公路中位 19.4
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 20%比鄧公路中位 低 3%比淡水區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。