新北市新莊區中港路360號14F/14F
2020-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 38 萬/坪 × 15.95 坪
權狀坪數15.95 坪
主建物9.85 坪
公設比29.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 15.95 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪15.95 坪
土地坐落 自立段 1052 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 37.5
中港路中位 39.8
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 1%比中港路中位 低 5%比新莊區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交606 萬
+28%
2026 年推估777 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-05 11F/14F 2房1廳1衛 · 33.76 坪 45.3 萬/坪總 1,530 萬 2019-03-09 10F/14F 2房2廳1衛 · 31.29 坪 35.6 萬/坪總 1,085 萬 2017-11-22 12F/14F 1房1廳1衛 · 27.09 坪 29.5 萬/坪總 800 萬 2016-09-21 11F/14F 2房1廳1衛 · 33.76 坪 44.4 萬/坪總 1,500 萬 2014-11-09 4F/14F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 37.5 萬/坪總 1,015 萬 2013-10-30 2F/14F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 36.2 萬/坪總 980 萬 2013-03-25 12F/14F 1房1廳1衛 · 27.09 坪 25.1 萬/坪總 680 萬 2012-11-18 4F/14F 2房1廳1衛 · 27.09 坪 33.2 萬/坪總 898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。