新北市三重區仁政街128號5F/14F
2015-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 592 萬 38 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物7.03 坪
公設比59.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪21 坪
土地坐落 仁愛段 2128-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價592 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價432 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 39.7
仁政街中位 40.5
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 4%比仁政街中位 低 6%比三重區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。