新北市新莊區中平路270巷15號7F/16F
2015-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 23 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物4.93 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 4.93 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 榮富段 653 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 33.6
中平路中位 40.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 32%比中平路中位 低 43%比新莊區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-07-19 16F/16F 0房0廳0衛 · 9.69 坪 59.4 萬/坪總 575 萬 2020-10-26 6F/16F 1房0廳1衛 · 9.69 坪 33.6 萬/坪總 325 萬 2020-06-12 7F/16F 0房0廳0衛 · 23.52 坪 23.8 萬/坪總 560 萬 2016-10-24 5F/16F 1房0廳1衛 · 9.69 坪 28.2 萬/坪總 273 萬 2014-10-15 8F/16F 1房0廳1衛 · 9.69 坪 37.7 萬/坪總 365 萬 2013-11-25 15F/16F 1房0廳1衛 · 9.69 坪 36.1 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。