新北市汐止區茄苳路132之1號11F/14F
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 864 萬 36.8 萬/坪 × 23.48 坪
權狀坪數23.48 坪
主建物14.08 坪
公設比29.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.48 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪23.48 坪
土地坐落 崇德段 903 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 31.9
茄苳路中位 27.1
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 15%比茄苳路中位 高 36%比汐止區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交864 萬
+35%
2026 年推估1,169 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）691 萬
每月月付25,895 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-20 11F/14F 2房2廳1衛 · 28.64 坪 43 萬/坪總 1,230 萬 2019-05-15 6F/14F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 31.9 萬/坪總 750 萬 2018-09-07 5F/14F 2房2廳1衛 · 23.48 坪 31.3 萬/坪總 735 萬 2018-05-13 11F/14F 2房2廳1衛 · 23.48 坪 31.2 萬/坪總 732 萬 2017-01-12 13F/14F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 30 萬/坪總 705 萬 2015-03-12 12F/14F 2房1廳1衛 · 28.64 坪 29.7 萬/坪總 850 萬 2013-10-18 14F/14F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 32.4 萬/坪總 760 萬 2013-03-17 3F/14F 2房1廳1衛 · 28.64 坪 28.5 萬/坪總 815 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。