新北市新店區北宜路一段78號12F/14F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,244 萬 51.3 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物25.12 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 北宜段 440 地號
價格拆解
成交總價2,244 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價2,119 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
北宜路一段中位 48.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比北宜路一段中位 高 6%比新店區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,695 萬
每月月付63,509 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。