新北市土城區中正路15號7F/13F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 47.7 萬/坪 × 50.73 坪
權狀坪數50.73 坪
主建物22.55 坪
公設比48.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.73 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 28.18 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪50.73 坪
土地坐落 員和段 1396 地號
價格拆解
成交總價2,040 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.6
中正路中位 38.6
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 24%比土城區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
備註：目前尚未成立管委會。
同址其他成交（8 筆）
2023-09-27 9F/13F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 44.5 萬/坪總 2,258 萬 2022-10-02 12F/13F 3房1廳2衛 · 50.73 坪 40.6 萬/坪總 2,058 萬 2019-07-08 8F/13F 3房2廳2衛 · 39.42 坪 40.1 萬/坪總 1,580 萬 2019-02-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 34.5 萬/坪總 1,698 萬 2018-10-08 5F/13F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 33.3 萬/坪總 1,688 萬 2018-08-22 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 33.9 萬/坪總 1,668 萬 2018-07-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 32.7 萬/坪總 1,658 萬 2014-01-22 12F/13F 3房2廳2衛 · 50.73 坪 49.7 萬/坪總 2,138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。