新北市新莊區中和街155巷30號
2016-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,455 萬 42.5 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物26.73 坪
公設比16.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 36.3
中和街中位 34.9
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 17%比中和街中位 高 22%比新莊區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。