新北市新莊區中和街155巷30號6F/18F
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 59.6 萬/坪 × 10.24 坪
權狀坪數10.24 坪
主建物6.24 坪
公設比31.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.24 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪10.24 坪
土地坐落 榮富段 644 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 36.3
中和街中位 34.9
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 64%比中和街中位 高 71%比新莊區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交610 萬
+1%
2026 年推估615 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：鐵窗增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 13F/18F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 57.1 萬/坪總 585 萬 2024-12-21 4F/18F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 60.6 萬/坪總 620 萬 2021-11-19 16F/18F 0房0廳0衛 · 10.24 坪 34.2 萬/坪總 350 萬 2019-08-11 14F/18F 0房1廳1衛 · 10.24 坪 38.1 萬/坪總 390 萬 2018-02-25 18F/18F 1房1廳1衛 · 11.67 坪 36 萬/坪總 420 萬 2016-06-30 1房2廳2衛 · 34.23 坪 42.5 萬/坪總 1,455 萬 2015-09-03 6F/18F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 37.4 萬/坪總 383 萬 2014-10-15 11F/18F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 36.1 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。