新北市中和區安平路156巷8號4F/7F
2021-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 55.9 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物12.63 坪
公設比37.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 12.63 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 安平段 1080 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 62.1
安平路中位 44.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 10%比安平路中位 高 24%比中和區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,770 萬
+22%
2026 年推估2,162 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。