新北市中和區中山路三段136巷49號2F/15F
2018-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 33.4 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物10.97 坪
公設比47.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 50.4
中山路三段中位 40.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 34%比中山路三段中位 低 18%比中和區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交810 萬
+29%
2026 年推估1,043 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 15F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 59.5 萬/坪總 1,180 萬 2024-11-03 5F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 58 萬/坪總 1,150 萬 2022-05-21 6F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 50.4 萬/坪總 998 萬 2020-06-13 11F/15F 1房0廳1衛 · 19.82 坪 41.4 萬/坪總 820 萬 2020-06-05 10F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 41.2 萬/坪總 816 萬 2014-04-10 10F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 42.4 萬/坪總 840 萬 2013-05-02 8F/15F 2房1廳1衛 · 24.23 坪 35.5 萬/坪總 860 萬 2013-04-30 11F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 39.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。