新北市中和區中山路三段136巷49號10F/15F
2020-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 41.2 萬/坪 × 19.82 坪
權狀坪數19.82 坪
主建物10.97 坪
公設比36.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 19.82 坪
└ 主建物 10.97 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪19.82 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 50.4
中山路三段中位 40.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 18%比中山路三段中位 高 2%比中和區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交816 萬
+25%
2026 年推估1,022 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-30 15F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 59.5 萬/坪總 1,180 萬 2024-11-03 5F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 58 萬/坪總 1,150 萬 2022-05-21 6F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 50.4 萬/坪總 998 萬 2020-06-13 11F/15F 1房0廳1衛 · 19.82 坪 41.4 萬/坪總 820 萬 2018-01-24 2F/15F 0房0廳0衛 · 24.23 坪 33.4 萬/坪總 810 萬 2014-04-10 10F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 42.4 萬/坪總 840 萬 2013-05-02 8F/15F 2房1廳1衛 · 24.23 坪 35.5 萬/坪總 860 萬 2013-04-30 11F/15F 1房1廳1衛 · 19.82 坪 39.4 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。