新北市八里區龍米路一段456號14F/29F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,341 萬 20.3 萬/坪 × 65.99 坪
權狀坪數65.99 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 65.99 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪65.99 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 31 地號
價格拆解
成交總價1,341 萬
扣車位後房價1,341 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.8
龍米路一段中位 26.2
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比龍米路一段中位 低 23%比八里區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,073 萬
每月月付40,191 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-17 8F/29F 3房2廳2衛 · 59.89 坪 26.1 萬/坪總 1,560 萬 2022-12-24 9F/29F 3房2廳2衛 · 67.92 坪 19.9 萬/坪總 1,350 萬 2022-12-04 14F/29F 4房2廳2衛 · 65.99 坪 23 萬/坪總 1,520 萬 2022-07-03 17F/29F 4房2廳2衛 · 59.89 坪 22.9 萬/坪總 1,370 萬 2021-10-15 7F/29F 4房2廳2衛 · 67.92 坪 18.4 萬/坪總 1,250 萬 2020-08-07 10F/29F 3房2廳2衛 · 59.89 坪 22.5 萬/坪總 1,350 萬 2019-10-14 5F/29F 4房2廳2衛 · 59.89 坪 17.5 萬/坪總 1,050 萬 2018-11-29 4F/29F 3房2廳1衛 · 32.88 坪 24.7 萬/坪總 812 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。