新北市新莊區後港一路177號15F/15F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 47.7 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物8.17 坪
公設比40.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪16.35 坪
土地坐落 福營段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 31.9
後港一路中位 29.6
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 50%比後港一路中位 高 61%比新莊區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。