新北市中和區宜安路118巷36號11F/19F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 35.7 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物20.61 坪
公設比36.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 20.61 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 公園段 193 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 57
宜安路中位 52.1
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 37%比宜安路中位 低 31%比中和區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。