新北市永和區安樂路248之6號7F/12F
2014-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,635 萬 62.6 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物18.55 坪
公設比19.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 18.55 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 安樂段 73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
安樂路中位 52.6
永和區 2014 年中位 46.2
比安樂路中位 高 19%比永和區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。