新北市蘆洲區永平街32巷57弄8號4F/7F
2014-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 40.6 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物19.47 坪
公設比44.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 光華段 28 地號
價格拆解
成交總價1,515 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,385 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 41.7
永平街中位 31.6
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 3%比永平街中位 高 28%比蘆洲區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-03-22 5F/7F 3房2廳2衛 · 41.85 坪 50.7 萬/坪總 1,880 萬 2019-09-16 4F/7F 2房1廳2衛 · 41.85 坪 37.8 萬/坪總 1,420 萬 2015-08-11 5F/7F 2房2廳1衛 · 41.85 坪 40.2 萬/坪總 1,500 萬 2015-04-29 2F/7F 2房2廳1衛 · 41.85 坪 42.2 萬/坪總 1,568 萬 2014-06-03 6F/7F 2房2廳1衛 · 41.85 坪 41.7 萬/坪總 1,550 萬 2014-04-19 3F/7F 2房2廳1衛 · 41.85 坪 39.6 萬/坪總 1,480 萬 2013-11-08 2房2廳1衛 · 51.29 坪 47.8 萬/坪總 2,211 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。