新北市林口區信義路206號7F/15F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,737 萬 21.4 萬/坪 × 81.23 坪
權狀坪數81.23 坪
主建物44.74 坪
公設比41.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.23 坪
└ 主建物 44.74 坪
└ 公設等 36.49 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪81.23 坪
土地坐落 力行段 149 地號
價格拆解
成交總價1,737 萬
扣車位後房價1,737 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24.3
信義路中位 26.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 12%比信義路中位 低 20%比林口區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,060 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。