新北市淡水區長興街26巷7號
2018-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23.6 萬/坪 × 25.42 坪
權狀坪數25.42 坪
主建物23.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.42 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪25.42 坪
土地坐落 長興段 506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
長興街中位 24
淡水區 2018 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比長興街中位 低 2%比淡水區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+41%
2026 年推估846 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含一樓未辦保存建物
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。